家賃９万５千円
先日、彼と一緒に住むための賃貸マンションを大阪市内で契約したのですが、
家賃が８万６千円です。（＋共益費９０００円）
最初の条件は
●家賃７，８万円台（共益費込み）
●１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
●天王寺駅まで徒歩圏内
だったのですが、なかなか条件に合うものがなく、妥協していったところこの物件に出会いました。
内装、設備ともに申し分なく２人とも気に入ってしまい仮契約？してお金も支払ってしまいました。
ちなみに良い点は
●敷金礼金なし
●家賃交渉の結果４０００円ＯＦＦ 月の総支払い額は９万５千円
●６階建ての６階角部屋
●ＬＤＫ約１１畳、洋室４畳 ４１，１平米
●ペットＯＫなので防音対策はしっかりしている（ただ私たちはペットは飼いません）
●ＲＣ造
●天王寺駅まで徒歩１５分前後
●床下収納１９，１平米＋ウォークインクローゼットも含め収納はたくさんある
●オール電化
●二重窓
●築２年弱
●浴室乾燥機付き
です。
悪い点は
●相場に比べ家賃が高い
でしょうか。。
近くには病院や２４時までのスーパー、郵便局、コーナン、コンビニもあり、住環境は整っていると思います。
ただ、よくよく考えると毎月９万５千円の予算オーバーすぎる家賃はもったいないし、もしもどちらかに事故等あった場合払っていけるのか、９万５千円も賃貸に払うのであれば分譲を買ったほうが懸命ではないか、とあれこれ考えてしまいます。
ちなみに３階の中部屋も現在空室らしく、こちらの家賃は８５０００円＋共益費９０００円で、可能であればこちらに変更してもらおうかとも思っています。（交渉次第で下がるとは思います）
彼の月給は約２３万、私は今は土日祝のみ派遣をし、３ヶ月後から失業保険が９０日（約１５万／月）もらえ、同時に職探しもしているところです。
内見時気に入りすぎてテンションもあがってしまい、軽はずみな判断をして現実が見えてなかったことにとても反省しています。
できることなら契約は白紙にするか、交渉の値段次第では３階の家賃が安い方に変えてもらうか、ここは諦めてまた新たな場所で探すか悩んでいます。
上記のような条件で現在住まわれている、不動産業界で働かれている方等いらっしゃれば、アドバイスをいただければと思います。
よろしくお願いします。
先日、彼と一緒に住むための賃貸マンションを大阪市内で契約したのですが、
家賃が８万６千円です。（＋共益費９０００円）
最初の条件は
●家賃７，８万円台（共益費込み）
●１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
●天王寺駅まで徒歩圏内
だったのですが、なかなか条件に合うものがなく、妥協していったところこの物件に出会いました。
内装、設備ともに申し分なく２人とも気に入ってしまい仮契約？してお金も支払ってしまいました。
ちなみに良い点は
●敷金礼金なし
●家賃交渉の結果４０００円ＯＦＦ 月の総支払い額は９万５千円
●６階建ての６階角部屋
●ＬＤＫ約１１畳、洋室４畳 ４１，１平米
●ペットＯＫなので防音対策はしっかりしている（ただ私たちはペットは飼いません）
●ＲＣ造
●天王寺駅まで徒歩１５分前後
●床下収納１９，１平米＋ウォークインクローゼットも含め収納はたくさんある
●オール電化
●二重窓
●築２年弱
●浴室乾燥機付き
です。
悪い点は
●相場に比べ家賃が高い
でしょうか。。
近くには病院や２４時までのスーパー、郵便局、コーナン、コンビニもあり、住環境は整っていると思います。
ただ、よくよく考えると毎月９万５千円の予算オーバーすぎる家賃はもったいないし、もしもどちらかに事故等あった場合払っていけるのか、９万５千円も賃貸に払うのであれば分譲を買ったほうが懸命ではないか、とあれこれ考えてしまいます。
ちなみに３階の中部屋も現在空室らしく、こちらの家賃は８５０００円＋共益費９０００円で、可能であればこちらに変更してもらおうかとも思っています。（交渉次第で下がるとは思います）
彼の月給は約２３万、私は今は土日祝のみ派遣をし、３ヶ月後から失業保険が９０日（約１５万／月）もらえ、同時に職探しもしているところです。
内見時気に入りすぎてテンションもあがってしまい、軽はずみな判断をして現実が見えてなかったことにとても反省しています。
できることなら契約は白紙にするか、交渉の値段次第では３階の家賃が安い方に変えてもらうか、ここは諦めてまた新たな場所で探すか悩んでいます。
上記のような条件で現在住まわれている、不動産業界で働かれている方等いらっしゃれば、アドバイスをいただければと思います。
よろしくお願いします。
彼の収入から考えると、家賃は高すぎるでしょう。
賃貸は家賃を上げれば上げるだけ部屋は良くなりますが、上を見すぎても仕方がありません。
というか、払えなくなったら再度の引越を余儀なくされ、もっとお金がかかります。
それにお2人で住むと言う事は、別れる可能性もあれば、どちらかが病気をしたり、妊娠したり、これから様々な可能性があります。
家賃は１／３までと言いますし、彼の収入から考えると１ＬＤＫで7万ぐらいのお部屋がＢＥＳＴだと思います。
背伸びしすぎは、後で後悔する事が多いですよ。
賃貸は家賃を上げれば上げるだけ部屋は良くなりますが、上を見すぎても仕方がありません。
というか、払えなくなったら再度の引越を余儀なくされ、もっとお金がかかります。
それにお2人で住むと言う事は、別れる可能性もあれば、どちらかが病気をしたり、妊娠したり、これから様々な可能性があります。
家賃は１／３までと言いますし、彼の収入から考えると１ＬＤＫで7万ぐらいのお部屋がＢＥＳＴだと思います。
背伸びしすぎは、後で後悔する事が多いですよ。
任意継続被保険者に加入します。今適応障害で傷病手当金を貰ってます。仕事は退職しました。任意継続被保険者に加入するにあたり、住民税や年金とかは保険料とは別に自分でどこに申請すればいい
のでしょうか？失業保険は傷病手当金を貰うので申請できないのは知ってます。後任意継続被保険者になるにはどこに申請して保険証を貰えばいいのでしょうか？今は有休消化で退職日まで休んでます。申請するにあたり何を用意すればいいのでしょうか？
のでしょうか？失業保険は傷病手当金を貰うので申請できないのは知ってます。後任意継続被保険者になるにはどこに申請して保険証を貰えばいいのでしょうか？今は有休消化で退職日まで休んでます。申請するにあたり何を用意すればいいのでしょうか？
住民税は会社が市町村へ特別徴収解除届を出しますから、主様は何もしなくてよいです。
国民年金の加入手続きはお住まいの役所でしてください。
任意継続保険資格取得手続きは、協会けんぽであればお住まいの支部へ・組合健保であれば在職中と同じ健保組合は資格取得届を送付してください。
なお、ご存知のように傷病手当金受給中は失業給付を受給することはできませんが、ハローワークで受給期間延長手続きはしておいてください。
egoistmairan0513さん
国民年金の加入手続きはお住まいの役所でしてください。
任意継続保険資格取得手続きは、協会けんぽであればお住まいの支部へ・組合健保であれば在職中と同じ健保組合は資格取得届を送付してください。
なお、ご存知のように傷病手当金受給中は失業給付を受給することはできませんが、ハローワークで受給期間延長手続きはしておいてください。
egoistmairan0513さん
一昨年に妊娠がわかり失業保険の受給延長をして旦那の扶養に入りました。
今日、失業保険の受給の手続きに行きましたが旦那の扶養から外れなければいけないですよね？
失業保険の受給が終わればまた旦那の扶養に入れますか？
同じ境遇の方はどうされてるのでしょうか？
全くわからないのでよろしくお願いします。
今日、失業保険の受給の手続きに行きましたが旦那の扶養から外れなければいけないですよね？
失業保険の受給が終わればまた旦那の扶養に入れますか？
同じ境遇の方はどうされてるのでしょうか？
全くわからないのでよろしくお願いします。
失業手当の日額が3,611円を超える場合は扶養でいることはできません。
失業保険の手続をされたということは、受給資格者証は発行されてますよね？
その書類のコピーを添付してご主人の勤務先に扶養から外れる手続をしてもらいます。
まずは、ご主人を通してその旨を勤務先へ連絡して下さい。
扶養から外れた場合は、国民健康保険と国民年金に加入の手続をとらなければなりません。
どちらも市役所の窓口で受付してます。
この手続にも受給資格者証が必要なはずですのでご持参を。
補足
手当ての受給が終了したら、再び扶養の手続きをします。
ご主人の勤務先へは再度扶養に戻る旨を今回の手続時にあらかじめ連絡しておきましょう。
扶養に戻るときには、国民健康保険のみ市役所で喪失の手続を行います。国民年金の方は（扶養に入る時は）勤務先の手続のみですので何もしなくても自動的に切り替わります。
失業保険の手続をされたということは、受給資格者証は発行されてますよね？
その書類のコピーを添付してご主人の勤務先に扶養から外れる手続をしてもらいます。
まずは、ご主人を通してその旨を勤務先へ連絡して下さい。
扶養から外れた場合は、国民健康保険と国民年金に加入の手続をとらなければなりません。
どちらも市役所の窓口で受付してます。
この手続にも受給資格者証が必要なはずですのでご持参を。
補足
手当ての受給が終了したら、再び扶養の手続きをします。
ご主人の勤務先へは再度扶養に戻る旨を今回の手続時にあらかじめ連絡しておきましょう。
扶養に戻るときには、国民健康保険のみ市役所で喪失の手続を行います。国民年金の方は（扶養に入る時は）勤務先の手続のみですので何もしなくても自動的に切り替わります。
失業保険について
６０歳定年退職し「最初の失業認定日」が３月２０日（木）に決まりました。勤続２１年以上なので給付期間は１５０日と思われますが、これから求職活動をして、採用が７月４日（金）の場合、８月４日（月）の場合、それぞれ、給付日数は何日分になるでしょうか？ご回答お願いします。
６０歳定年退職し「最初の失業認定日」が３月２０日（木）に決まりました。勤続２１年以上なので給付期間は１５０日と思われますが、これから求職活動をして、採用が７月４日（金）の場合、８月４日（月）の場合、それぞれ、給付日数は何日分になるでしょうか？ご回答お願いします。
《補足について》
確認いたしました。
ご協力感謝申し上げます。
さて、雇用保険の失業給付について、説明させていただきます。
雇用保険の失業給付は、手続きの流れから、受給資格決定（最初の手続きの日です）をした日から、待期期間の７日間を過ぎまして、それから会社都合での退職の方は説明会、認定日を経て給付がすぐ始まりますが、定年退職の方は３ヶ月間（90日）の給付制限期間に入って、それからの受給になります。
あなたの場合ですと、２月中に資格決定の手続きをなさってますので、その日から数えて97日後の翌日から受給が始まります。２月20日に手続きをした場合ですと、５月29日からの受給となります。
すると、仮に７月４日は37日目、８月４日は68日目になります。給付制限期間解除後は４週に１度の認定日になります。従って、１回の認定日毎に、おおよそ28日分ずつの給付になるかと存じます。
あとはあなたの資格決定の日にちと照合して、ずらして考えていただければ幸いです。
以上です。またご不明な点がございましたら、お伺いします。
ではでは。
確認いたしました。
ご協力感謝申し上げます。
さて、雇用保険の失業給付について、説明させていただきます。
雇用保険の失業給付は、手続きの流れから、受給資格決定（最初の手続きの日です）をした日から、待期期間の７日間を過ぎまして、それから会社都合での退職の方は説明会、認定日を経て給付がすぐ始まりますが、定年退職の方は３ヶ月間（90日）の給付制限期間に入って、それからの受給になります。
あなたの場合ですと、２月中に資格決定の手続きをなさってますので、その日から数えて97日後の翌日から受給が始まります。２月20日に手続きをした場合ですと、５月29日からの受給となります。
すると、仮に７月４日は37日目、８月４日は68日目になります。給付制限期間解除後は４週に１度の認定日になります。従って、１回の認定日毎に、おおよそ28日分ずつの給付になるかと存じます。
あとはあなたの資格決定の日にちと照合して、ずらして考えていただければ幸いです。
以上です。またご不明な点がございましたら、お伺いします。
ではでは。
結婚、仕事、子づくりについて
来年4月上旬に挙式予定のアラフォーです。彼は両親が離婚のため、母親、妹さんと自分の持ち家に住んでおり、私も同居します。
子どもがすぐほしいですが、彼だけの経済力では生活が厳しく、パートまたはアルバイトをしようと思っています。
しかし、赤ちゃんができても7、8ヶ月ぐらいまでは働きたいのですが、アラフォーのため、母体への負担が心配です。
それぐらい働いた皆さん、経験からどうだったか教えていただけませんか？
また、できれば今と同じ職種に就きたいですが、うまく空きがあるかわかりません。
なので、他のパートやアルバイトなども視野に入れていますが、失業保険をもらってから働いた方が良いでしょうか？
ちなみに今の仕事は１年契約(随時更新)で、３月末に退職するとしてです。
無知でまとまりのない質問ですが、良い情報を教えていただければありがたいです。よろしくお願いしますm(_ _)m
来年4月上旬に挙式予定のアラフォーです。彼は両親が離婚のため、母親、妹さんと自分の持ち家に住んでおり、私も同居します。
子どもがすぐほしいですが、彼だけの経済力では生活が厳しく、パートまたはアルバイトをしようと思っています。
しかし、赤ちゃんができても7、8ヶ月ぐらいまでは働きたいのですが、アラフォーのため、母体への負担が心配です。
それぐらい働いた皆さん、経験からどうだったか教えていただけませんか？
また、できれば今と同じ職種に就きたいですが、うまく空きがあるかわかりません。
なので、他のパートやアルバイトなども視野に入れていますが、失業保険をもらってから働いた方が良いでしょうか？
ちなみに今の仕事は１年契約(随時更新)で、３月末に退職するとしてです。
無知でまとまりのない質問ですが、良い情報を教えていただければありがたいです。よろしくお願いしますm(_ _)m
補足を拝見いたしました。
同居は仲が良いだけではできませんよ。
しかも、生活基盤ができている中に、貴女様が入っていく形ですよね。
そんなに、甘くないですよ。
精神的なストレスで、妊娠とか、仕事とか言ってられなくなるとは、考えられませんか？婚約者様が、貴女様の味方になってくれる方かどうかは、何か事が起きないと分かりませんよ。しかも、同居していて、他人の貴女様を全面的に味方してくれるとは、思えません。
とは言っても、同居しか選択肢がないのであれば、仕事は、どんな職種でもいいのでは？
扶養内で働けて、近ければ。
失業保険の手続きをして、ハローワークで仕事をじっくり探して下さい。
当面の生活費くらいは、彼の収入や貯金でなんとでもなりますよね。
どちらにしても、良い大人なら、先のことをしっかり考えて、具体的な数値を提示してご質問した方が良いと思います。
女性にとって、結婚、出産、仕事は、なかなか考えているように進まなかったり、自分の意見で突き進めるものではないと思います。いろいろ、考えるのは分かります。同居について、いろいろな方の意見を求めるとか、生活費について、どのような働き方をしているのかを聞いたり、妊娠についての体験談を教えてもらったり。
それぞれに対して、聞いた方が良いと思います。
↓先に回答していた内容です。
苦労は買ってでもする。
そのような姿勢に見えます。
尊敬いたします。
妊娠してからの体調の事は、人それぞれ違うので、いろいろな事を考えて、働かない事を前提にして、生活スタイルを考えた方が良いのではないでしょうか。
世帯収入がいくらあって、毎月の出費はいくらかかって、婚約者様の貯金がいくらあってとか、具体的に計算してみて下さい。貴女様が働かなきゃ生活できないなら、その結婚についてもっと良く考えた方が良いのではないでしょうか。
失業保険とかを考えるよりも、、、
同居は仲が良いだけではできませんよ。
しかも、生活基盤ができている中に、貴女様が入っていく形ですよね。
そんなに、甘くないですよ。
精神的なストレスで、妊娠とか、仕事とか言ってられなくなるとは、考えられませんか？婚約者様が、貴女様の味方になってくれる方かどうかは、何か事が起きないと分かりませんよ。しかも、同居していて、他人の貴女様を全面的に味方してくれるとは、思えません。
とは言っても、同居しか選択肢がないのであれば、仕事は、どんな職種でもいいのでは？
扶養内で働けて、近ければ。
失業保険の手続きをして、ハローワークで仕事をじっくり探して下さい。
当面の生活費くらいは、彼の収入や貯金でなんとでもなりますよね。
どちらにしても、良い大人なら、先のことをしっかり考えて、具体的な数値を提示してご質問した方が良いと思います。
女性にとって、結婚、出産、仕事は、なかなか考えているように進まなかったり、自分の意見で突き進めるものではないと思います。いろいろ、考えるのは分かります。同居について、いろいろな方の意見を求めるとか、生活費について、どのような働き方をしているのかを聞いたり、妊娠についての体験談を教えてもらったり。
それぞれに対して、聞いた方が良いと思います。
↓先に回答していた内容です。
苦労は買ってでもする。
そのような姿勢に見えます。
尊敬いたします。
妊娠してからの体調の事は、人それぞれ違うので、いろいろな事を考えて、働かない事を前提にして、生活スタイルを考えた方が良いのではないでしょうか。
世帯収入がいくらあって、毎月の出費はいくらかかって、婚約者様の貯金がいくらあってとか、具体的に計算してみて下さい。貴女様が働かなきゃ生活できないなら、その結婚についてもっと良く考えた方が良いのではないでしょうか。
失業保険とかを考えるよりも、、、
不当解雇？交渉するべきか。。
在籍している会社の経営がよろしくなく、グループ会社（親会社）へ１０名程出向しました。
出向時、就業規則では最長２年となっていましたが、
基本の契約期間は聞かされておらず、また「分からない」という回答でした。
そして先日、９月末で出向を解除したいという申し出があり、
私たち出向組は在籍している会社へ戻るはずでした。
（７月１日付での出向）
が、
まさか２ヶ月で戻ってくるとは思わず、経費的に厳しいから今戻ってこられても困るという
「やむを得ない事情」で出向解除を日を持って解雇するという通知でした。
確かに、会社の経営状態は悪く、私以外の出向者は役職もあるので
かなりの経費負担になるかと思います。ひとまず、分かりましたと答えたものの、
人からそれは不当解雇では？何の保証もないのはおかしいと言われ、今調べています。
また、通達を受けた後、確認したのですが出向の契約は１年だったとのことです。
整理解雇の４要件のうち、
１ 整理解雇の必要性
については、事務所の閉鎖や人員の見直しを以前から行っており、
また自主退社する人がいても入社する人はいないので、理解出来ます。
２ 解雇回避の努力
についてですが、まさか２ヶ月で解除になると思わなかったという点、
また親会社には頭が上がらないので言われるがまま。
３ 整理基準と人選の合理性
については、要件の全社員を対象にしておらず、出向社員のみを解雇
４ 労働者との協議
については、出向解除と解雇を同時に通達されたので協議はなされていない
との見解を持っています。
労働基準監督署？での「あっせん」では、何を会社に求めるのかという質問を受けました。
あまりお金のことで揉めたくはないのですが、損はしたくありません。
私としては、
・出向契約期間分の給与保証（失業保険以上の割合）
・従業員を対象にした資格講座を最後まで受講する
この２点を会社に求めたいと思っています。
難しいかもしれませんが、言うだけ言ってみたいです。
資格講座については、元々出向先での仕事に必要な資格だったので
取るつもりはなかったのですが早急に受験を決め、お金を払い勉強してきました。
会社都合での退職でもあるので、退社日以降のプログラム、ならび別途受講料を払う
直前講座も本来であれば受けることが出来たものですから、受講できるようしてもらいたいと思っています。
明日、知り合いの社労士さんに会って相談します。
みなさんの意見を聞かせてください
在籍している会社の経営がよろしくなく、グループ会社（親会社）へ１０名程出向しました。
出向時、就業規則では最長２年となっていましたが、
基本の契約期間は聞かされておらず、また「分からない」という回答でした。
そして先日、９月末で出向を解除したいという申し出があり、
私たち出向組は在籍している会社へ戻るはずでした。
（７月１日付での出向）
が、
まさか２ヶ月で戻ってくるとは思わず、経費的に厳しいから今戻ってこられても困るという
「やむを得ない事情」で出向解除を日を持って解雇するという通知でした。
確かに、会社の経営状態は悪く、私以外の出向者は役職もあるので
かなりの経費負担になるかと思います。ひとまず、分かりましたと答えたものの、
人からそれは不当解雇では？何の保証もないのはおかしいと言われ、今調べています。
また、通達を受けた後、確認したのですが出向の契約は１年だったとのことです。
整理解雇の４要件のうち、
１ 整理解雇の必要性
については、事務所の閉鎖や人員の見直しを以前から行っており、
また自主退社する人がいても入社する人はいないので、理解出来ます。
２ 解雇回避の努力
についてですが、まさか２ヶ月で解除になると思わなかったという点、
また親会社には頭が上がらないので言われるがまま。
３ 整理基準と人選の合理性
については、要件の全社員を対象にしておらず、出向社員のみを解雇
４ 労働者との協議
については、出向解除と解雇を同時に通達されたので協議はなされていない
との見解を持っています。
労働基準監督署？での「あっせん」では、何を会社に求めるのかという質問を受けました。
あまりお金のことで揉めたくはないのですが、損はしたくありません。
私としては、
・出向契約期間分の給与保証（失業保険以上の割合）
・従業員を対象にした資格講座を最後まで受講する
この２点を会社に求めたいと思っています。
難しいかもしれませんが、言うだけ言ってみたいです。
資格講座については、元々出向先での仕事に必要な資格だったので
取るつもりはなかったのですが早急に受験を決め、お金を払い勉強してきました。
会社都合での退職でもあるので、退社日以降のプログラム、ならび別途受講料を払う
直前講座も本来であれば受けることが出来たものですから、受講できるようしてもらいたいと思っています。
明日、知り合いの社労士さんに会って相談します。
みなさんの意見を聞かせてください
まず「４要件」ですが、２・３・４については質問者さんの感じられるままに争いへの材料にされて十分な経緯だと思います。
ですが、解雇自体を容認されながら、一方では別項目の要求事項に転嫁される上での「４要件」利用は正道とは言い難く、不当解雇を主張されるにおいては、あくまでその解雇自体が無効だという戦法に沿っていかれることが望ましく思います。
社労士さんにはまた別の見解があるかもしれません。
ですが、せっかくの４要件を不当解雇の主張としてでなく退職条件を良くするための利用では、これは「因縁をつけている」ようなものなので、私としては作戦の見直しを図る余地を残しておかれれば、と思うのです。。。
…ぐっどらっく★
ですが、解雇自体を容認されながら、一方では別項目の要求事項に転嫁される上での「４要件」利用は正道とは言い難く、不当解雇を主張されるにおいては、あくまでその解雇自体が無効だという戦法に沿っていかれることが望ましく思います。
社労士さんにはまた別の見解があるかもしれません。
ですが、せっかくの４要件を不当解雇の主張としてでなく退職条件を良くするための利用では、これは「因縁をつけている」ようなものなので、私としては作戦の見直しを図る余地を残しておかれれば、と思うのです。。。
…ぐっどらっく★
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